Steeds meer gemeenten kiezen ervoor om in samenspraak met schoolbesturen een breed gedragen huurbeleid te ontwikkelen voor verhuur van ruimtes in schoolgebouwen. In dit huurbeleid kunnen naast kinderopvang ook andere commerciële of maatschappelijke functies betrokken worden. Een belangrijke factor hierbij is uiteraard de hoogte van het huurtarief. Partijen moeten voorkomen dat de hoogte van het huurtarief belangrijke initiatieven belemmert. Een gedifferentieerd huurtarief biedt gemeenten de mogelijkheid om initiatieven te steunen en waar gewenst te sturen.
Aan de verhuur van ruimtes in scholen zijn vanuit de Wet op het Primair Onderwijs voorwaarden verbonden. In de praktijk worden deze niet altijd nageleefd. Zo vragen schoolbesturen toestemming aan de gemeente wanneer zij ruimtes verhuren aan kinderopvangorganisaties. Zonder deze toestemming is een huurovereenkomst tussen schoolbestuur en kinderopvang nietig. Schoolbesturen brengen vaak alleen een vergoeding voor exploitatiekosten in rekening en geen huur, waardoor er geld blijft liggen.
Kinderopvang in de school is voor alle betrokken partijen een win-win situatie. De school kan een breed pakket van voorzieningen bieden en de afstemming tussen onderwijs en opvang optimaliseren. Goede maatschappelijke voorzieningen zijn aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Bovendien kunnen gemeenten én schoolbesturen met een commercieel marktconform huurtarief de kosten opvangen die gemoeid gaan met leegstand in schoolgebouwen.
Voor schoolbesturen is het van belang dat zij lange termijn verhuur afspraken kunnen maken met kinderopvangorganisaties. Opname van verhuurde ruimtes in het Integraal Huisvestingsplan geeft een volledig beeld van de capaciteit van onderwijshuisvesting en de mogelijkheden voor verhuur. De verhuur wordt vereenvoudigd wanneer het huurtarief gezamenlijk is vastgesteld en partijen gebruik maken van eenduidige overeenkomsten. Op deze manier verdwijnt onderlinge concurrentie op huurprijzen tussen schoolbesturen.
Genoeg redenen voor gemeenten en schoolbesturen om de verhuur in schoolgebouwen eens nader onder de loep te nemen. Penta Rho is betrokken geweest bij de ontwikkeling van huurbeleid in de gemeenten Apeldoorn en Breda. Op dit moment begeleidt Penta Rho de gemeente Deventer in dit proces. Voor meer informatie mail Karin Soldaat of Margareth Arnts via info@pentarho.nl of bel 055-538 66 90.